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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，據(jù)“福州招商集團(tuán)”官方消息，集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)何寶近日會(huì)見了中交建筑集團(tuán)有限公司福建總部總經(jīng)理洪艷平一行，雙方圍繞中交建筑集團(tuán)項(xiàng)目落地福州事宜進(jìn)行溝通交流。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，洪艷平總經(jīng)理介紹了中交建筑集團(tuán)的總體情況及在福建的發(fā)展布局，表示十分看好福州市的發(fā)展前景和機(jī)遇，將積極在福州布局業(yè)務(wù)，助力福州建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際城市。

何寶董事長(zhǎng)則介紹了福州市整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，以及集團(tuán)的業(yè)務(wù)方向、發(fā)展思路，并表示招商集團(tuán)將全力做好服務(wù)，推動(dòng)中交建筑集團(tuán)福州區(qū)域公司項(xiàng)目落地。

1月6日，福州高新區(qū)舉行2022年第五次土地出讓活動(dòng)。原計(jì)劃出讓宗地榕高新2022-07、09號(hào)地塊，因出讓條件需要進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)批準(zhǔn)取消出讓。因此，本次拍賣僅出讓榕高新2022-08地塊。

最終，經(jīng)過27輪競(jìng)價(jià)，178號(hào)競(jìng)買人中交建筑集團(tuán)有限公司以5.69億競(jìng)得榕高新2022-08號(hào)，樓面地價(jià)4575元/平。這也是央企中交建筑集團(tuán)首次進(jìn)入福州高新區(qū)。

中交建筑摘得的榕高新2022-08號(hào)，位于上街鎮(zhèn)馬排村，土地性質(zhì)為二類居住用地（R21）。該地塊占地49746.51平方米（合74.62畝）；容積率：1.0以上，2.5以下（含2.5），其中商業(yè)計(jì)容建筑面積3800平方米；建筑密度：20%以下（含20%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑高度：80米以下(含80米)；土地使用權(quán)出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年。

該項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積約124366.28平方米(扣除商業(yè)用房及配套設(shè)施計(jì)容建筑面積外)所有商品住宅作為安置型商品房，按照10350元/平方米均價(jià)定向銷售，由福州高新區(qū)房屋征收辦公室指定對(duì)象購(gòu)買。

據(jù)悉，中交建筑地塊擬建福州市高新區(qū)海西園安置房項(xiàng)目，項(xiàng)目總回購(gòu)價(jià)款約13.95億元，建設(shè)工期30個(gè)月，采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)+定向回購(gòu)”模式實(shí)施。 項(xiàng)目建成后，可提供1722套住房，對(duì)提升當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量和居住環(huán)境具有重大意義。

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