CFi.CN訊：證券代碼：601155 證券簡(jiǎn)稱：新城控股 編號(hào)：2025-047

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新城控股集團(tuán)股份有限公司

2025年 9月份及第三季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)

本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

本公司董事會(huì)提醒，披露信息所有經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)，月度及季度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)與定期報(bào)告數(shù)據(jù)可能存在差異，僅供投資者了解公司現(xiàn)時(shí)經(jīng)營(yíng)狀況作參考。

一、公司2025年1-9月房地產(chǎn)出租情況

9月份公司實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約11.73億元，比上年同期增長(zhǎng)10.13%；1-9月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入約105.11億元，比上年同期增長(zhǎng)10.82%。

1-9月份公司物業(yè)及租金收入分區(qū)域情況如下：

省份出租物業(yè)數(shù)量　總建筑面積（平方米）可供出租面積（平方米）出租率三季度租金收入（元）年度累計(jì)租金收入（元）　　2024年 2025年　　　　　　　　　　　　　　2024年1-9月2025年1-9月江蘇40433,997,7872,354,96497.62%887,999,0132,472,530,8892,654,640,673浙江17181,618,168976,52198.00%407,710,0461,123,095,4231,203,149,578安徽14141,258,300754,63197.25%235,760,821658,388,709698,756,213陜西77659,454385,17599.61%176,224,484467,971,144520,821,058山東13161,473,979848,84796.69%214,397,188549,063,020614,360,649湖南66502,482302,35293.82%97,266,583306,351,341298,391,734廣西55455,455275,11799.01%74,954,805196,334,996220,028,633云南66571,450345,78598.65%94,047,340246,460,159277,236,489湖北88732,139448,21699.25%155,889,904404,342,572458,037,919江西44355,429219,34396.26%66,667,863199,683,197204,327,204四川66529,525331,58999.01%83,824,052210,759,272254,140,482吉林22254,609143,69499.37%52,153,862135,289,741153,221,518海南11111,58255,28998.72%35,701,458125,972,538116,955,423天津44306,382192,87398.31%69,601,815190,253,881208,808,108河北22209,880117,42199.57%49,203,550131,982,642147,695,640上海33156,575109,72394.02%49,123,789113,039,530138,338,106省份出租物業(yè)數(shù)量　總建筑面積（平方米）可供出租面積（平方米）出租率三季度租金收入（元）年度累計(jì)租金收入（元）　　2024年 2025年　　　　　　　　　　　　　　2024年1-9月2025年1-9月貴州22175,541111,39799.43%34,763,72186,139,408100,127,668青海12196,568123,759100.00%51,993,97568,166,840152,878,701內(nèi)蒙古22190,313109,54898.83%21,918,35458,376,38667,853,939福建33261,872155,39499.84%52,550,498117,264,564150,423,137遼寧33299,107155,60199.05%45,345,446172,854,923130,653,532河南35452,544268,396100.00%93,818,403123,487,823223,418,102寧夏11100,22559,47597.55%20,359,02959,269,40359,953,847重慶55503,520301,92990.72%44,747,530121,147,002132,939,139廣東33254,970160,74095.88%45,612,815112,752,847136,996,268山西33328,309189,29499.31%73,866,501151,556,682216,263,183甘肅11123,75270,506100.00%33,045,92883,800,79496,898,843新疆22220,262132,14498.53%59,394,372162,313,760169,282,855合計(jì)16717716,300,1799,699,72397.71%3,327,943,1458,848,649,4869,806,598,641注：1、上海包含上海新城控股大廈B座辦公樓出租情況。

2、租金收入包含租金、管理費(fèi)、停車場(chǎng)、多種經(jīng)營(yíng)及其他零星管理費(fèi)收入。

3、2025年1-9月公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為105.11億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購(gòu)物中心的租金、管理費(fèi)、停車場(chǎng)、多種經(jīng)營(yíng)及其他零星管理費(fèi)收入；2024年同期公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為94.84億元（即含稅租金收入）。

4、出租率為2025年9月30日當(dāng)日商業(yè)物業(yè)出租情況。

二、公司 2025年 9月份經(jīng)營(yíng)情況

9月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約14.84億元，銷售面積約21.13萬(wàn)平方米。1-9月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約150.50億元，累計(jì)合同銷售面積約195.91萬(wàn)平方米。

9月份公司合同銷售金額及銷售面積分區(qū)域情況如下：

省份9月份銷售金額（萬(wàn)元）9月份銷售面積（平方米）江蘇30,14635,535天津16,02218,418山東14,08622,567重慶10,37722,275貴州9,92112,604浙江9,7647,975湖北9,10717,636福建6,7915,685廣東6,1655,774省份9月份銷售金額（萬(wàn)元）9月份銷售面積（平方米）廣西6,00514,154河南5,99919,918江西5,1124,875湖南4,5416,353新疆4,4195,213北京4,3542,683其他5,5589,603合計(jì)148,367211,268三、公司2025年第三季度銷售及竣工情況

省份三季度銷售面積（平方米）當(dāng)年銷售面積（平方米）三季度竣工面積（平方米）當(dāng)年竣工面積（平方米）江蘇129,300461,273395,7851,100,543山東82,825236,683-59,969湖北53,429161,052-223,586天津49,437152,265-100,728重慶63,219126,724-89,607廣東32,998124,460171,349215,341河南33,241115,059-124,507浙江24,21572,155--福建25,55267,548--貴州19,16855,497--湖南19,17850,860-64,683江西16,89143,194-32,978安徽6,56842,754153,410258,783云南9,40436,140--新疆9,62533,789-407,434山西3,84331,322-116,635廣西15,73530,092--陜西5,33125,410-54,854四川4,29323,923-333,383河北5,89423,579-95,442北京9,13418,492--青海2,18211,318-218,581其他2,61615,500--合計(jì)624,0781,959,089720,5443,497,054四、公司相關(guān)財(cái)務(wù)融資情況

1、2025年第三季度，公司已償還境內(nèi)外公開(kāi)市場(chǎng)債券10.00億元。

2、截至2025年9月30日，公司的合聯(lián)營(yíng)公司權(quán)益有息負(fù)債合計(jì)為25.13億元。

3、根據(jù)公司子公司襄陽(yáng)新城億博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、重慶吾悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2025年9月出具的股東會(huì)決議及股東決定，公司為已發(fā)行的《新城控股集團(tuán)股份有限公司2025年度第二期中期票據(jù)》提供反擔(dān)保。

特此公告。

新城控股集團(tuán)股份有限公司

董 事 會(huì)

二〇二五年十月十四日

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